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LAWBBC 法律咨询网 www.lawbbc.cn法律咨询网婚姻继承 → 婚前一方出资购房,登记在双方名下,如何分割?


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主题:婚前一方出资购房,登记在双方名下,如何分割?

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上海离婚律师
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婚前一方出资购房,登记在双方名下,如何分割?  发贴心情 Post By:2010/4/2 0:09:12

婚前一方出资购房,登记在恋爱双方名下,分手时如何分割呢?

首先,房产为共同财产;

其次,双方未结婚登记,在恋爱期间分手,分割时分两种情况:

1、双方对房产份额有约定,按照约定比例进行份额。

2、双方对房产份额未有约定的,通常会考虑双方对共有房产的贡献大小,适当照顾共有人的生产生活等实际需要,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。

第三,双方登记结婚,离婚时一般按照共同共有各半分割。但对于婚姻关系存续时间较短或婚后未共同生活的。而不拘泥于各半分割,通常由法官根据夫妻双方的实际侵权酌情确定各自应得的份额。

 


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