以文本方式查看主题 -  LAWBBC 法律咨询网 www.lawbbc.cn  (http://lawbbc.cn/index.asp) --  房产法律  (http://lawbbc.cn/list.asp?boardid=26) ----  意向书签订后反悔，法院是否判决支持履行  (http://lawbbc.cn/dispbbs.asp?boardid=26&id=703)

--  作者：张文凯律师 --  发布时间：2010/6/16 20:20:23 --  意向书签订后反悔，法院是否判决支持履行 2年前，老朱与晓强曾为本市昌平路某号房产引起诉讼，法院判决父子双方各持有该房屋50%的份额。2009年3月31日，双方在物业公司员工见证下签订了协议书，约定由老朱出资60万元，买下属晓强名下的50%份额产权，定于6月30日前付清款项，晓强得款后应协助老朱办理房产变更手续，事后晓强认为60万元转让，自己吃亏了予以反悔。2010年3月初，老朱向法院诉称，该房屋系自己出资购买的商品房，却登记在晓强名下。后父子关系不睦经诉讼，法院判定该房屋双方各持有50%的份额。在2009年3月，双方在物业公司员工见证下签约，达成晓强以60万元价格转让所持有的50%份额。事后，当老朱要向晓强支付60万元时，晓强却反悔拒收，再次引起诉讼。老朱还请物业员工出庭作证，签署房屋买卖意向书全过程。 法庭上，晓强辩称房屋买卖协议只是意向书，双方没有签订正式房屋买卖合同，而且意向书是在不情愿的情况下签订的，意向书不公平，属被迫签署的，认为父子矛盾主要是父亲反对他交女朋友，自己并不想将房屋卖给父亲，因为该房屋价绝对不止120万元，坚称双方未签订正式买卖合同。 法院认为，老朱与晓强签署的该房屋买卖协议书，包含了儿子晓强将共有房屋中持有的份额转让给父亲老朱，该协议书房屋买卖合同法律关系成立。根据协议条款，双方对房屋买卖合同的主要内容已作约定，应视为双方房屋买卖合同成立，双方均应按该合同义务履行，遂作出了一审判决。