婚前共同出资购房，根据是否结婚分割方式往往有不同？

首先，约定优先，如双方对房产份额已有约定的，按照约定比例分割。

其次，未能结婚登记的，又未有约定的，人民法院一般判令双方按照出资比例进行分割。

第三，已办理结婚登记的，一般按照夫妻共同财产对待，以各半为原则进行分割。如结婚时间较短，人民法院可根据财产贡献大小、离婚过错情况、生产、生活等实际情况下进行酌情分割，但仍然以均等分割为基本原则。

编辑：上海离婚律师 http://www.lihunbbs.com